ЖКХ
Соответствующее распоряжение подписал губернатор Андрей Бочаров. Таким образом, более 160 семей, которые вложили средства в долевое строительство «АхтубаСитиПарк», в этом году отпразднуют новоселье.
В свое время дольщиков «АхтубаСитиПарк» подкупила высокая степень готовности объекта - порядка 68%. Въехать они рассчитывали в течение года. Но планам не суждено было осуществиться. В 2016 году строительство объекта было приостановлено. А в 2017-м в отношении застройщика была введена процедура банкротства.
Неоднократно обманутые дольщики, а в Волжском это более 230 семей, выходили на санкционированные митинги с просьбой найти решение вопроса и достроить проблемный объект. Несмотря на то, что субъект не наделен полномочиями по завершению строительства проблемных домов, областные власти не оставили людей наедине с их проблемами. Механизм помощи обманутым дольщикам был найден.
Роман Касьянов, заместитель руководителя инспекции Государственного строительного надзора Волгоградской области:
В настоящее время в жилом здании ведутся работы по стяжке фасада и части жилых помещений металлическими лентами, которые позволят перейти ко второму этапу реконструкции - усилению фундамента.
Согласно проектной документации для наиболее прочной стяжки конструкции второго подъезда должны быть скреплены с первым и третьим. Специалисты заканчивают крепление металлических лент в последней квартире второго подъезда и готовы перейти к работам в соседних подъездах. Однако жители четырех квартир первого и третьего подъездов, несмотря на ряд разъяснительных встреч, до сих пор отказываются пустить специалистов в квартиры, из-за чего мероприятия по капремонту всего жилого здания могут быть приостановлены.
В пресс-службе мэрии Волгограда МТВ.ОНЛАЙН напомнили, что на объекте работы ведутся с осени прошлого года в условиях нормальной эксплуатации здания. По окончании капитального ремонта во всех квартирах будет произведено восстановление внутренней отделки за счет бюджета в рамках официального соглашения, которое заключается с каждым собственником. Тяжи в виде металлических трубок диаметром 2,8 сантиметра после закрепления по желанию жильцов закрываются декоративным коробом или окрашиваются.
Параллельно ведется крепление металлических лент на фасадной части здания - сейчас рабочие устанавливают тяжи на уровне четвертого этажа. Компенсирующие мероприятия позволят выровнять имеющиеся деформации коробки здания и минимизировать риски изменения состояния конструкций при проведении в дальнейшем работ по усилению фундамента. Более того, стяжка позволит возобновить подачу газа жителям во втором подъезде, приостановленного с лета прошлого года для обеспечения безопасности проживания.
Это связано с подключением нового участка водовода.
В пресс-службе компании «Концессии водоснабжения» уточнили МТВ.ОНЛАЙН, что отключение коммунального ресурса произойдет завтра с 7 часов утра и будет восстановлено в 20.30 уже 22 января. Таким образом, воды не будет в домах (№ 26, 32-27) по ул. Чапаева, по ул. Рокоссовского (№ 31-39, 41), Онежской (№ 25-39, 30-38), Балтийской (№ 20-36, 21-41).
Тем не менее без важнейшего коммунального ресурса жители перечисленных домов не останутся - воду им будут подвозить буквально к подъезду. Более точную информацию о графике работы водовозок расскажут в контакт-центре. Телефон 99-67-96. Работает он круглосуточно.
Инспекция Госжилнадзора провела рейд по контролю санитарного состояния общего имущества собственников в многоквартирных домах в Краснооктябрьском районе. Особое внимание уделялось соблюдению температурного режима, состоянию подъездов, уборке от снега придомовой территории.
Пятиэтажки по ул. Депутатской... Многие из них были построены еще в 60-х годах и потому требуют особого внимания. Комиссия проверяет радиаторы, оконные рамы, целостность входной группы дверей. Многие жители пожаловались на то, что в квартирах прохладно.
Квартира на первом этаже. По дому женщина ходит в верхней одежде, температура не позволяет одеваться в доме комфортно. Комиссия берет адрес на контроль. Если данные нарушения не будут устранены, соответственно к управляющей компании будут приняты меры административного воздействия.
Вадим Бородин, начальник отдела лицензионного контроля и жилищного надзора инспекции Государственного жилищного надзора Волгоградской области:
Сегодня в Краснооктябрьском районе прошел рейд инспекции Госжилнадзора по контролю санитарного состояния общего имущества собственников в многоквартирных домах.
Особое внимание уделялось соблюдению температурного режима, состоянию подъездов, уборке от снега придомовой территории.
Многие жители пожаловались на то, что в квартирах прохладно. Комиссия взяла адреса на контроль. В течение дня специалисты должны провести замеры температуры. Если данные нарушения не будут устранены, соответственно к управляющей компании будут приняты меры административного воздействия.
Вадим Бородин, начальник отдела лицензионного контроля и жилищного надзора инспекции Государственного жилищного надзора Волгоградской области:
- Рейдовые мероприятия продолжаются у нас и в наступившем году. Совместно с администрациями районов, управляющими компаниями инспекция Государственного жилищного надзора проводит рейдовые мероприятия, направленные на профилактику в жилищно-коммунальной сфере.
Правила определения размера квартплаты для жилых многоэтажек разработал Минстрой.
В ведомстве подготовлен проект соответствующего приказа, сообщает "МК".
Правила будут распространяться на те дома, в которых собственники не договорились между собой о размере платы за содержание дома. Такое решение по закону они могут принять на общем собрании. Если же жильцы игнорируют это право, то на вопросы "сколько?" и "за что?" ответит управляющая компания.
В случае принятия проекта коммунальщики смогут включать в строчки «плата за содержание дома» и «текущий ремонт общего имущества» прописанные в приказе пункты. Это в том числе и оплата труда сантехников, маляров и прочих сотрудников управляющей конторы. Она, в свою очередь, как сказано в тексте документа, состоит из тарифных ставок, компенсаций за особый характер труда, а также премиальных и стимулирующих выплат.
На уборку снега и смета, а также обработку дорог реагентами вышли комбинированные машины. Всего было вывезено за ночь 60 тонн снега. В эти часы продолжается уборка снежных валов с обочин дорог. На городских улицах работают 58 дорожных машин.
Работы по уборке снега ведутся во всех районах города, сообщили МТВ.ОНЛАЙН в пресс-службе мэрии Волгограда. При усилении снегопада дорожники готовы вывести на улицы дополнительные единицы техники. Для обработки дорог используются пескосоляная смесь и жидкие реагенты на основе бишофита. Ведется очистка парковочных карманов и остановок общественного транспорта.
В жилых кварталах за уборку проездов и пешеходных участков дорог ответственность несут управляющие компании. В мэрии пояснили, что в случаях некачественной уборки дворов горожане могут обращаться в районные администрации или в жилищную инспекцию Волгограда.
В соцсетях жители областного центра выражают неудовлетворение работой крупнейшего банка страны. При оплате счетов за капремонт не удерживался комиссионный сбор или вовсе не проводилась транзакция.
Сотрудники банка объяснили, что платежная система дала сбой в связи с перенастройками банковской базы. На сегодняшний день неполадки устранены и всем, кто проводил оплату взносов на капремонт по системе автоплатежа, на счет вернут незаконно начисленную комиссию. Для этого нужно обратиться в офисы банка и предъявить чек.
Также банковские работники рекомендуют оплату производить с помощью двухмерного штрихкода, который позволяет исключать ошибочные перечисления.
Согласно прогнозу синоптиков в предстоящие выходные на территории областного центра ожидается похолодание с понижением температуры наружного воздуха местами до минус 15 градусов.
В связи с ожидающимся в Волгограде в ближайшие дни похолоданием температура теплоносителя в сетях будет повышена - об этом МТВ.ОНЛАЙН сообщили в «Концессии теплоснабжения». В этих условиях будет обеспечено стабильное функционирование объектов теплового хозяйства - котельные города переведут на усиленный режим работы.
Чтобы потребители были надежно обеспечены теплом, параметры работы котельных регулируются дважды в сутки: в соответствии со среднесуточной фактической температурой наружного воздуха и в соответствии с прогнозной. Иными словами, чем холоднее на улице, тем выше температура теплоносителя.
Важно отметить, что для жителей многоквартирных домов главный критерий качественной услуги теплоснабжения – показания комнатного термометра.
Законодательством установлены четкие границы оптимальной температуры в жилых помещениях — 18-24 градуса. Если температура в квартире не соответствует нормативам, жильцам необходимо обращаться в свою управляющую компанию.
На пересечении улиц Абганеровской и Лавровой сегодня утром забил фонтан. Водяной столб, по свидетельству очевидцев, достигал высоты человеческого роста.
В зону аварийного отключения попал частный сектор на ул. Лавровой. В настоящее время специалисты ООО «Концессии водоснабжения» в аварийном порядке меняют пожарные гидранты и обещают возобновить подачу ресурса до 14.00.
Единственное, что можно предположить наверняка, деревянная конструкция, которая перегородила вход в подъезд дома №19, по улице Карла Маркса имеет номер 232534.
Тот же номер , судя по всему имеет и груз, который в ней находился - на этикетке груз обозначен как "кабина". Что это за кабина, гадают прохожие: может космического корабля, может душевая кабина, или еще хуже - кабина управления от праздничных саней Деда Мороза? Кто еще мог оставить ящик под новый год прямо у подъезда?
Жительница микрорайона Тулака, Лариса Ильина, пояснила корреспонденту МТВ.ОНЛАЙН, что деревянный ящик - это упаковка от новой кабины лифта, которую привезли в дом №19 еще задолго до новогодних праздников. Лифт в подъезде заменили, а вот чтобы им воспользоваться необходимо преодолеть препятствие в виде деревянного ящика, оставленного подрядчиками прямо на пешеходной зоне.
- А если, не дай Бог, пожар? - недоумевают жильцы, - кто понесет ответственность за этот бардак?
На семинаре также объяснили для чего это нужно. При содействии своего депутата они создали ассоциацию советов многоквартирных домов и теперь совместно повышают уровень юридической грамотности.
Это уже не первая встреча из цикла семинаров с участием экспертов и профильных специалистов в сфере ЖКХ. Вопросов по оформлению земельных участков у председателей советов МКД накопилось много. Информация в открытых источниках доступна, но не систематизирована. Между тем, межевание участков, закрепление прав на землю — важный и нужный шаг для собственников жилья.
Роман Иванов, председатель правления ассоциации советов многоквартирных домов и собственников жилья Советского района Волгограда:
- Это интересно жителям. Если у нас дома идут по программе переселения и те дома, которые идут по другим программам, по перспективной там застройке территорий. Да и просто для жителей многоквартирных домов... Тем более, что этот земельный участок пока не считается налогооблагаемым объектом.
В областное администрации подписано соответствующее постановление. Оно принято в соответствии с документом правительства РФ, устанавливающим предельные индексы изменения платы за коммунальные услуги в регионах.
Рост тарифов на жилищно-коммунальные услуги составит 4% во всех муниципальных образованиях, кроме Волжского. В городе-спутнике тарифы увеличатся на 5%.
Кстати, в прошлом году Волжский вошел в число муниципалитетов, где рост тарифов на услуги ЖКХ составил 4,2%, в то время как в 44 муниципальных образованиях изменение индекса составило 9,8%.
Еще один дом миновала участь стать памятником долгострою. Несмотря на то, что субъект Федерации не наделен полномочиями по достройке проблемных объектов, после нескольких лет ожидания комфортные и теплые квартиры получили более 150 семей. Со счастливыми новоселами, которые благодаря усилиям региональной власти не остались наедине со своей проблемой, познакомилась корреспондент МТВ.ОНЛАЙН Ольга Макарова.
Алексей Албаев по-хозяйски обходит свою новую "однушку". Завершения строительства он ждал долгие три года, а когда ему сообщили, что дом все-таки готов, взрослый мужчина поверил в новогодние чудеса.
Алексей Албаев:
- Замечательный новогодний подарок. Сейчас на сайте ребята переписываются, поздравляют друг друга.
В первые дни следующего года будет подписано соответствующее соглашение. В двух многоэтажных дома жилого комплекса «АхтубаСитиПарк» участниками долевого строительства являются 234 жителя.
Сегодня в городе-спутнике был сдан в эксплуатацию 15-тиэтажный 172-квартирный дом. При помощи власти региона, системно решающей проблемы долгостроев, защищены права еще 185 дольщиков. До конца года сдается в эксплуатацию дом на Лавочкина, 7 в Волгограде. С начала текущего года в области завершено строительство семи проблемных объектов, а за последние три года эта цифра составила 43 долгостроя. Несмотря на то, что субъект не наделен полномочиями по достройке проблемных домов, в регионе разработан четкий план по завершению каждого проблемного объекта. Заключены соглашения о намерениях с добросовестными застройщиками готовыми завершить такие серьезные долгострои, как «Парк Европейский», «Эдем», «Чайка 2».
Наведению порядка в данной сфере способствует ряд изменений, внесенных в областное законодательство, который помогает добросовестным застройщикам сдавать проблемные дома. Так, помимо уже действующих мер поддержки в следующем году компании смогут рассчитывать на компенсацию расходов на подключение проблемного объекта к инженерным сетям. Начиная со следующего года отдельным категориям обманутых дольщиков будут предоставляться компенсации по оплате процентов по ипотечным кредитам из областной казны.
Предприятие - поставщик газа предлагает абонентам произвести оплату и передать показания приборов учета газа до 01 января 2018 года.
Как напомнили МТВ.ОНЛАЙН в пресс-службе ООО «Газпром межрегионгаз Волгоград», срок оплаты за газ – ежемесячно до 10-го числа.
Однако, в связи с продолжительными новогодними праздниками и во избежание применения штрафных санкций региональный поставщик природного газа обращает внимание на необходимость своевременной оплаты за поставленный газ и советует не дожидаться новогодних праздников.
15-ти этажный дом по улице Труда, 2 на 172 квартиры стал 43 по счету объектом из категории "долгострой", введённым в эксплуатацию за последние 3 года
Первые подробности с места события сообщает корреспондент МТВ.ОНЛАЙН Ольга Макарова:
Разрешение на строительство многоэтажки было выдано ещё в 2009 году. Люди рассчитывали получить квартиры в 2014, но процесс затянулся. В ходе проверки инспекторами Госстройнадзора совместно с прокуратурой было выявлено нецелевое использование средств. Выданное надзорными ведомством предписание компания выполнила.
Ключи от квартир будут выданы жильцам после нового года. Им предстоит произвести чистовую отделку квартир и к весне многие из них планируют въехать в жильё.
- Больше подробностей в нашем видеорепортаже сегодня вечером на МТВ.ОНЛАЙН и в программе "Время новостей" (18.00 и 20.30)
По завершении подготовительных работ подрядная организация приступила к стяжке металлическими лентами конструктивных элементов дома, что в дальнейшем позволит провести работы по усилению фундамента. Параллельно с работами внутри квартир второго подъезда, сегодня специалисты приступили к стяжке на фасадной части здания.
Мероприятия проходят в условиях нормальной эксплуатации здания – по согласованию с жильцами специалисты работают в квартирах аварийного подъезда, в трех из них работы уже завершены. Завершить стяжку во всех квартирах второго подъезда планируется до конца января.
Для того чтобы надежно установить крепления на кирпичной стене, предварительно на фасаде производится частичный демонтаж плиточного покрытия. По окончании капитального ремонта фасадное покрытие будет восстановлено, так же как и внутренняя отделка во всех квартирах, где пройдет стяжка. Работы ведутся промышленными альпинистами на автовышке.
Укрепление дома конструктивных элементов металлическими лентами позволит выровнять имеющиеся деформации коробки здания и свести к минимуму риски изменения состояния конструкций при проведении работ по усилению фундамента. Диаметр металлической ленты составляет 28 миллиметров, стяжка пройдет вдоль основных конструктивных элементов дома.
Прошло оно в администрации Волгоградской области под председательством заместителя губернатора Волгоградской области Валентины Гречины.
В нем приняли участие руководители региональных профильных ведомств, а также предприятия МРСК Юга. Стороны обсудили возможности урегулирования разногласий возникших между ресурсоснабжающей организацией и металлургическим предприятием относительно суммы долговых обязательств за потребленную электроэнергию.
В ближайшее время будут выработаны решения, способствующие бесперебойной работе предприятия.
В преддверии профессионального праздника энергетиков, который отмечается 22 декабря, в администрации Волгоградской области состоялся торжественный прием лучших работников отрасли.
Сегодня в энергетической системе трудятся десять тысяч жителей региона, благодаря их работе тепло и свет поступают в дома волгоградцев, школы, больницы и детские сады, предприятия всех отраслей.
«Волгоградские энергетики достойно выполняют поставленные перед ними задачи в повседневной работе и в критических ситуациях. Во время пожаров в регионе летом 2017 года мы наблюдали оперативную и слаженную работу сетевых компаний, направленную на обеспечение безопасности жителей. Энергетики успешно работают в сложнейших погодных условиях зимой», — отметила заместитель губернатора Волгоградской области Валентина Гречина.
Лучшие представители пяти энергоснабжающих предприятий региона были награждены почетными грамотами.
